[소비자경제] 이동윤 기자 = 조합원 84%의 선택을 받은 IPARK현대산업개발이 9002억원 규모의 의정부 장암2구역 재개발 시공권을 확보했다. 최고 40층, 2344가구 규모의 대단지에 대형 스카이브릿지와 스카이 커뮤니티, 4레인 수영장 등을 적용해 의정부를 대표하는 주거단지로 조성한다는 구상이다.

IPARK현대산업개발은 지난 29일 의정부시 아일랜드캐슬 호텔에서 열린 의정부 장암2구역 재개발정비사업 시공사 선정총회에서 시공사로 선정됐다. 수의계약을 위한 이날 총회에서는 참석 조합원 538명 가운데 451명이 찬성표를 던져 84%의 찬성률을 기록했다.

9002억원 규모 대단지...최고 40층 2344가구

의정부 장암2구역 재개발은 경기 의정부시 신곡동 602-13번지 일대에 지하 3층~지상 최고 40층, 13개 동 규모의 아파트와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 전용면적 39~140㎡의 아파트 2344가구가 들어서며 공사비는 9002억원 규모다. 대지면적은 9만6937㎡, 연면적은 41만4468㎡에 달한다.

IPARK현대산업개발은 대규모 정비사업에 걸맞은 외관과 커뮤니티 설계를 통해 의정부를 대표하는 주거단지를 만들겠다는 청사진을 제시했다. 대형 스카이브릿지를 비롯해 특화 문주와 조경, 인공지능(AI)을 활용한 주거 솔루션 등을 적용해 단지 경쟁력을 끌어올린다는 구상이다.

특히 고층부에는 수락산과 중랑천 등 주변 자연경관을 바라볼 수 있는 스카이 커뮤니티를 계획했다. 입주민을 위한 4레인 수영장과 세대당 1대 수준의 엘리베이터, 세대 내 음식물쓰레기 이송설비 등도 제안해 주거 편의성을 높이는 데 무게를 뒀다.

GTX-C 예정 의정부역 인접...중랑천 품은 주거환경

장암2구역은 교통과 교육, 자연환경을 두루 갖춘 입지가 강점으로 꼽힌다. 사업지 인근에는 의정부경전철 발곡역이 자리하고 있으며 수도권 지하철 1호선 의정부역에는 수도권광역급행철도(GTX)-C노선이 예정돼 있다. 도로 교통망을 이용한 서울 접근도 편리하다.

교육시설로는 경의초와 청룡초, 의정부초, 신동초, 발곡중, 신곡중, 발곡고 등이 주변에 자리한다. 단지 앞으로 중랑천이 흐르고 발곡근린공원과 추동근린공원이 인접해 자연환경도 누릴 수 있다. 의정부 신세계백화점과 로데오거리 등 중심 상권도 이용할 수 있어 생활 인프라 역시 갖췄다.

IPARK현대산업개발 관계자는 "조합원분의 신뢰에 보답할 수 있도록 의정부 지역 랜드마크로 만들어 보답할 것"이라며 "IPARK현대산업개발의 경쟁력을 발휘할 수 있는 사업지를 선별해 수주하며 도시정비사업의 경쟁력을 더욱 강화해 나가겠다"고 말했다.

성남 이어 의정부 수주...누적 1조4854억원

이번 장암2구역 수주로 IPARK현대산업개발의 올해 도시정비사업 누적 수주액은 1조4854억원으로 늘었다. 지난 7월 5852억원 규모의 성남 태평3구역 공공참여 재개발정비사업을 확보한 데 이어 9002억원 규모의 장암2구역까지 추가하면서 수도권 도시정비사업 수주 실적을 쌓았다.

IPARK현대산업개발은 광명 하안주공 6·7단지 재건축과 목동 11단지 재건축, 고양 능곡3구역 재개발, 방화2구역 재개발, 숙대입구역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발 등 주요 정비사업을 살펴보고 있다. 노원과 용산 등 서울 주요 지역에서도 사업성과 경쟁력을 갖춘 사업지를 중심으로 추가 수주 기회를 검토하고 있다.

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